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精品工程展示
大足县第二中学教学楼办公楼迁建工程

大足县第二中学教学楼办公楼迁建工程

质量评定综合报告

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一、工程概况

大足县第二中学教学楼办公楼迁建工程位于大足县城棠香街道红星社区,距县城约2KM,由大足县第二中学筹建,四川广汉地质工程勘察院勘察,重庆市教育建筑规划设计院设计,重庆祥建建设有限公司承包施工,重庆凯弘工程咨询有限公司监理,大足县质监站监督施工。

本工程为教学办公综合性公共建筑,总建筑面积18470.45平方米,建筑南北长约150米,东西宽约23米,平面布局呈扇形,南北走向,以校大门为中轴对称布局,中间为主楼,两边为裙楼,裙楼地上屋顶最大高度为18.00米。于2007325日开工,2008310日竣工。

本工程为框架结构,基础为人工挖孔桩,楼层填充墙为200㎜厚加气混凝土砌块,女儿墙为砖砌体,屋面为上人防水屋面,有组织排水,防水等级为二级,外装修主要为外墙砖、入口大堂处采用花岗石墙面,玻璃幕墙,窗采用塑钢推拉窗,防火耐火等级为二级,抗震等三级,结构安全等级二级,抗震设防烈度6度,设计合理使用年限50年。

二、工程难点及亮点

?? 1、本工程主体结构安全:基础为人工挖孔桩灌注桩基础,桩芯砼强度为C20,采用单柱单桩,人工挖孔桩共121根,其中Ⅰ类桩119根,Ⅱ类桩2根,无Ⅲ类桩,经全数检测合格。主体结构为框架结构,柱、梁、板为C30现浇钢筋砼,主体工程作为施工重点进行施工控制。

?? 2、本工程装饰装修:地面及外墙装饰装修工程比较复杂,故确定以普通本色水磨石为施工进度主控制线路,重点抓楼地面及外墙装饰的工程质量,搞好分部分项工程之间的流水交叉作业,合理进行人力资源调配,利用先进的信息技术加强施工进度控制。

? 3、本工程地面:教室及办公室设计采用普通本色水磨石地面,由于施工面积大,施工工艺对上下层及周边影响较为严重等原因,表面光洁度难于控制,现针对此难点,技术部门决定从上到下施工并制订了严格的工艺流程,以减小施工中对楼层及环境的影响,并确保工程施工质量。水磨石地面其表面平整光滑,表面平整度偏差小于1.5㎜,玻璃分格条横平竖直,接头严密无蜂窝麻面,粘贴牢固无空鼓。全部达到质量验收合格标准。

?? 4、本工程外墙装修主要为外墙砖,外墙装饰设计立体凹凸感强,棱角线条多,故外墙施工为本工程另一施工难点,为保证外墙立面装饰效果及施工质量,严格招安先进的外墙面砖粘贴工艺流程施工。装饰工程实施样板对照制,做到自检、互检、交接检,上一道工序未经验收合格不得进行下一道工序。

本工程外墙面砖表面平整、粘结牢固、缝宽均匀、色泽一致、勾缝密实、表面光洁、细部处理得当,充分体现了现代设计风格的装饰特征。外墙面砖进行了外墙抗拉拔实验全部合格。

5、幕墙工程:主楼正立面中间为隐框玻璃幕墙,施工中严格控制各施工工序,每道工序必须验收合格方可进行下一步工序施工,需进行试验收的,试验收合格后再进行验收,幕墙表面拉缝平整、严密,幕墙完成后作风压淋水实验,满足规范规定要求。

三、“四新”的应用

本工程采用建筑节能保温密封的塑钢门窗,主体隔热墙体采用新型墙体材料-加气混凝土砌块,建筑屋面防水采用SBS聚氨酯卷材,加刚性防水层石给排水采用UPVC管。按ISO90012000质量管理体系控制质量,应用财务软件控制成本,利用先进的自动化系统办公。

?四、工程质量

本工程分为6个分部工程,均符合设计和验收规范要求。质量控制资料共22项,经检查符合规范和设计要求22项,全部符合要求;安全和主要使用功能抽查10项,符合要求10项,观感质量验收抽查14项,全部符合要求;本工程的观感质量验收符合综合观感质量评定标准,全部合格评定为好。

本工程从开工至竣工共执行强制性条文37条,未出现任何安全和质量事故,未拖欠民工工资和材料款。

本工程开工前我公司制订了“争创巴渝杯”的质量目标,公司成立了创优领导小组,对实施过程精心策划,项目技术负责人特任命“全国QC诊断师”、高级工程师王祥华同志担任。在施工过程中采用Microsoft? Protectl工程软件对工程总工期进行控制,采用金蝶财务软件对工程成本进行控制,管理人员采用电脑化办公,按ISO900012000管理体系标准,建立完善的质量岗位和质量保证措施,使质量目标得以实现。

本工程荣获“2007年度大足县建筑安全文明施工工地”称号,自2008310日竣工验收投入使用至今,未出现任何质量隐患和质量投诉,获得业主方和社会各界一致好评,成为我公司一块质量招牌。

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